2 PIÈCES TRAVERSANT 46M2 - NICE MADELEINE

2 PIÈCES TRAVERSANT 46M2 - NICE MADELEINE

2P de 46,18 m² traversant au 3ème étage lumineux.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, Wc indépendant, rangements, 2 balcons

Un rafraichissement est à prévoir.

cave INCLUS

Honoraires charge vendeur
Copropriété : 80 lots
Charges annuelle exercice 2025 ( grosse consommation d'eau des locataires) : 3459€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 412€ 558€ par an (abonnement inclus)
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Etat À rafraîchir
• Etage 3ème
• Exposition Est Ouest
• Disponibilité Libre

Prestations

• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone

Pièces

• 1 Entrée 5.39 m²
• 2 Placards 0.65 m², 0.68 m²
• 1 Séjour 16.96 m²
• 1 Toilettes 1.08 m²
• 1 Salle de bains 3.22 m²
• 1 Cuisine 7.07 m²
• 1 Chambre 11.13 m²
• 1 Cave 2.4 m²
• 2 Balcons 3.1 m², 4.1 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 174 €
• Charges de copropriété288,25 € / Mois
• Loi Carrez46.18 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 560€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours